賃料滞納保証のない賃貸管理システム
ＳＴＥＰ１の内容に加え、家賃の集金、およびクレーム処理、建物管理等を当社が代行するシステムです。「面倒なことはしたくないが、家賃滞納などのリスクは全部自分で引き受けるよ」という方に有益なシステムです
- 家賃滞納常習者の発生を防ぐことができます
- 誰にとっても、家賃の督促というのは決して気持ちの良いものではありません。
当社のスタッフは豊富な経験から賃料滞納処理のエキスパートです
。督促手続きから滞納賃料の回収業務、滞納者の明渡請求まで、オーナーに代わって行ないます。
プロの督促手続きを導入することにより、賃料の滞納常習者の発生を未然に防ぎ、賃貸住宅経営のストレスを
解消いたします。 - クレーム処理に悩むことがありません。
- 健全な賃貸住宅経営を行っている場合でも、「水漏れがあった」、「ガスが点かない」、「隣の人がうるさい」など、
入居者からの苦情は２４時間、いつでも発生します。
このような苦情処理を、すべて当社が引き受けますので、オーナー様ご自身がクレームの処理で悩むことがなくなり、 オーナー様はゆっくりとご自身の時間を過ごすことができるようになります。
また最近では、入居者の方もオーナーと直での契約を嫌う傾向にありますので、賃貸住宅の稼働率にも大きく貢献できる
システムです。 - 入退去時、諸手続きのトラブルを未然に防ぎます。
- 賃貸住宅経営において、最も発生頻度の高いトラブルは敷金清算です。 当社の場合、入居の際に建物内の確認を行い、退去の際は、契約書に添付の清算基準表等により明確な清算方法を
採用していますので、トラブルを未然に防ぐことができます。
また、退去清算時の原状回復工事等も、長年のキャリアのある業者ネットワークで、スムーズな清算業務ができる為、 空室期間の短縮につながります。
- 早期賃料送金システムで健全経営
- 月末締め賃料を毎月５日（銀行営業日）にオーナー様に送金致します。オーナー様への送金をできるだけ早くすることで、 オーナー様の資金計画を立てやすくすることができるのです。
ただし、このシステムの場合、賃料の滞納保証はカバーしていません。
